{"title":"Immobilien \u0026 Bau","description":"\u003cp\u003eExcel-Vorlagen für Bauherren, Renovierer, Vermieter und Kapitalanleger: Baukosten, Renovierungsbudget, Sanierung mit Förderung, Mietrendite, Nebenkostenabrechnung und Bauzeitenplan – sofort zum Download.\u003c\/p\u003e","products":[{"product_id":"baukostenrechner-neubau","title":"Baukostenrechner Neubau – Excel-Vorlage","description":"\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eWas kostet Ihr Neubau wirklich? Vom Grundstück über alle Kostengruppen nach DIN 276 bis zur monatlichen Kreditrate – in einer übersichtlichen Excel-Datei.\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eDas steckt drin\u003c\/h3\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eGrundstück inkl. Grunderwerbsteuer, Notar und Makler automatisch berechnet\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eAlle Kostengruppen 100–800 nach DIN 276 mit Kosten je m² und Anteil\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003ePuffer für Unvorhergesehenes und Kostenverteilung als Diagramm\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eFinanzierung: Darlehensbedarf, Eigenkapitalquote, Monatsrate und Laufzeit\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eIdeal für die Budgetplanung und das Gespräch mit Bank und Architekt\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003ch3\u003eIhre Vorteile\u003c\/h3\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eSofort nach dem Kauf als Download – keine Wartezeit\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eLäuft in Microsoft Excel, Google Sheets, LibreOffice und Apple Numbers\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eMit Anleitung, Beispielwerten und Farblegende – sofort startklar\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eRechenfelder gegen versehentliches Überschreiben geschützt (ohne Passwort, jederzeit anpassbar)\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eEinmal kaufen, unbegrenzt nutzen – kein Abo\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003ch3\u003eLieferumfang\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003e1 Excel-Datei (.xlsx) mit Anleitungsblatt. Format: digitaler Download.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cem\u003eHinweis: Digitales Produkt – kein Versand. Die Vorlage ist ein Planungs- und Rechenhilfsmittel und ersetzt keine Steuer-, Rechts- oder Finanzberatung.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"VorlagenDealer","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":59620775428428,"sku":"VD-BAU-01","price":24.9,"currency_code":"EUR","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/1106\/4324\/9484\/files\/01-baukostenrechner-neubau.jpg?v=1793274814"},{"product_id":"renovierungsbudget-planer","title":"Renovierungsbudget-Planer – Excel-Vorlage","description":"\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eRenovieren ohne böse Überraschungen: Erfassen Sie jede Arbeit und Anschaffung, vergleichen Sie geplante mit tatsächlichen Kosten und sehen Sie jederzeit Ihr Restbudget.\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eDas steckt drin\u003c\/h3\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eBis zu 80 Positionen mit Raum, Gewerk, Menge und Einzelpreis\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eAbweichungen werden automatisch rot (teurer) oder grün (günstiger) markiert\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003ePrognose: zeigt früh, ob das Budget am Ende reicht\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eAuswertung nach Raum und Gewerk mit Diagramm\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eStatus-Verwaltung von „offen“ bis „bezahlt“\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003ch3\u003eIhre Vorteile\u003c\/h3\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eSofort nach dem Kauf als Download – keine Wartezeit\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eLäuft in Microsoft Excel, Google Sheets, LibreOffice und Apple Numbers\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eMit Anleitung, Beispielwerten und Farblegende – sofort startklar\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eRechenfelder gegen versehentliches Überschreiben geschützt (ohne Passwort, jederzeit anpassbar)\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eEinmal kaufen, unbegrenzt nutzen – kein Abo\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003ch3\u003eLieferumfang\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003e1 Excel-Datei (.xlsx) mit Anleitungsblatt. Format: digitaler Download.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cem\u003eHinweis: Digitales Produkt – kein Versand. Die Vorlage ist ein Planungs- und Rechenhilfsmittel und ersetzt keine Steuer-, Rechts- oder Finanzberatung.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"VorlagenDealer","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":59620787290444,"sku":"VD-BAU-02","price":14.9,"currency_code":"EUR","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/1106\/4324\/9484\/files\/02-renovierungsbudget-planer.jpg?v=1793275134"},{"product_id":"sanierungskalkulator","title":"Sanierungskalkulator mit Förderung \u0026 Amortisation – Excel-Vorlage","description":"\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eWelche Sanierungsmaßnahme lohnt sich zuerst? Berechnen Sie Eigenanteil nach Förderung, Energieeinsparung und Amortisationszeit für Dach, Fassade, Fenster, Heizung und mehr.\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eDas steckt drin\u003c\/h3\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eBis zu 12 Maßnahmen mit Kosten, Förderquote und Eigenanteil\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eAmortisationszeit inklusive Energiepreis-Steigerung\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eFarbliche Bewertung: schnell rentabel vs. langfristig\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eVerbrauchsvergleich vorher \/ nachher zur Plausibilisierung\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003ePrioritäten per Dropdown setzen\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003ch3\u003eIhre Vorteile\u003c\/h3\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eSofort nach dem Kauf als Download – keine Wartezeit\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eLäuft in Microsoft Excel, Google Sheets, LibreOffice und Apple Numbers\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eMit Anleitung, Beispielwerten und Farblegende – sofort startklar\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eRechenfelder gegen versehentliches Überschreiben geschützt (ohne Passwort, jederzeit anpassbar)\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eEinmal kaufen, unbegrenzt nutzen – kein Abo\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003ch3\u003eLieferumfang\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003e1 Excel-Datei (.xlsx) mit Anleitungsblatt. Format: digitaler Download.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cem\u003eHinweis: Digitales Produkt – kein Versand. Die Vorlage ist ein Planungs- und Rechenhilfsmittel und ersetzt keine Steuer-, Rechts- oder Finanzberatung.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"VorlagenDealer","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":59620787421516,"sku":"VD-BAU-03","price":19.9,"currency_code":"EUR","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/1106\/4324\/9484\/files\/03-sanierungskalkulator.jpg?v=1793275144"},{"product_id":"mietrendite-rechner","title":"Mietrendite-Rechner für Kapitalanleger – Excel-Vorlage","description":"\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eLohnt sich die Wohnung als Kapitalanlage? Prüfen Sie jedes Angebot in wenigen Minuten – mit allen wichtigen Kennzahlen und einer Prognose über 10 Jahre.\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eDas steckt drin\u003c\/h3\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eKaufpreisfaktor, Brutto- und Nettomietrendite\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eMonatlicher Cashflow vor Steuern – grün oder rot auf einen Blick\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eEigenkapitalrendite und Finanzierung mit Zins und Tilgung\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e10-Jahres-Prognose: Miete, Restschuld, Immobilienwert, Vermögensaufbau\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eEinfach pro Objekt kopieren und Angebote vergleichen\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003ch3\u003eIhre Vorteile\u003c\/h3\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eSofort nach dem Kauf als Download – keine Wartezeit\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eLäuft in Microsoft Excel, Google Sheets, LibreOffice und Apple Numbers\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eMit Anleitung, Beispielwerten und Farblegende – sofort startklar\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eRechenfelder gegen versehentliches Überschreiben geschützt (ohne Passwort, jederzeit anpassbar)\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eEinmal kaufen, unbegrenzt nutzen – kein Abo\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003ch3\u003eLieferumfang\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003e1 Excel-Datei (.xlsx) mit Anleitungsblatt. Format: digitaler Download.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cem\u003eHinweis: Digitales Produkt – kein Versand. Die Vorlage ist ein Planungs- und Rechenhilfsmittel und ersetzt keine Steuer-, Rechts- oder Finanzberatung.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"VorlagenDealer","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":59620788175180,"sku":"VD-BAU-04","price":19.9,"currency_code":"EUR","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/1106\/4324\/9484\/files\/04-mietrendite-rechner.jpg?v=1793275153"},{"product_id":"nebenkostenabrechnung","title":"Nebenkostenabrechnung für Vermieter – Excel-Vorlage","description":"\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eDie jährliche Betriebskostenabrechnung in einer Stunde statt an einem Wochenende: Kosten eintragen, Umlageschlüssel wählen – die Vorlage verteilt alles und erstellt für jeden Mieter die fertige Abrechnung.\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eDas steckt drin\u003c\/h3\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eBis zu 10 Mietparteien, auch bei Mieterwechsel im Jahr\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eKostenarten nach § 2 BetrKV vorbereitet\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eUmlage nach Wohnfläche, Personen oder Einheiten per Dropdown\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eDruckfertige Abrechnung je Mieter mit Nachzahlung oder Guthaben\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eHeizkosten laut Messdienst einfach ergänzen\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003ch3\u003eIhre Vorteile\u003c\/h3\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eSofort nach dem Kauf als Download – keine Wartezeit\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eLäuft in Microsoft Excel, Google Sheets, LibreOffice und Apple Numbers\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eMit Anleitung, Beispielwerten und Farblegende – sofort startklar\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eRechenfelder gegen versehentliches Überschreiben geschützt (ohne Passwort, jederzeit anpassbar)\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eEinmal kaufen, unbegrenzt nutzen – kein Abo\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003ch3\u003eLieferumfang\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003e1 Excel-Datei (.xlsx) mit Anleitungsblatt. Format: digitaler Download.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cem\u003eHinweis: Digitales Produkt – kein Versand. Die Vorlage ist ein Planungs- und Rechenhilfsmittel und ersetzt keine Steuer-, Rechts- oder Finanzberatung.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"VorlagenDealer","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":59620788666700,"sku":"VD-BAU-05","price":24.9,"currency_code":"EUR","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/1106\/4324\/9484\/files\/05-nebenkostenabrechnung.jpg?v=1793275160"},{"product_id":"bauzeitenplan","title":"Bauzeitenplan (Gantt) – Excel-Vorlage","description":"\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eBehalten Sie den Ablauf auf der Baustelle im Griff: Ein übersichtlicher Balkenplan mit Kalenderwochen, Firmen und Abhängigkeiten – verschiebt sich ein Gewerk, rutschen alle folgenden automatisch mit.\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eDas steckt drin\u003c\/h3\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eBis zu 40 Vorgänge über 30 Wochen\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eAutomatische Abhängigkeiten: „startet nach Vorgang Nr. …“\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eStatus-Farben: geplant, läuft, fertig, verzögert\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eAktuelle Woche wird hervorgehoben\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eTypischer Ablauf eines Neubaus bereits als Beispiel enthalten\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003ch3\u003eIhre Vorteile\u003c\/h3\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eSofort nach dem Kauf als Download – keine Wartezeit\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eLäuft in Microsoft Excel, Google Sheets, LibreOffice und Apple Numbers\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eMit Anleitung, Beispielwerten und Farblegende – sofort startklar\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eRechenfelder gegen versehentliches Überschreiben geschützt (ohne Passwort, jederzeit anpassbar)\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eEinmal kaufen, unbegrenzt nutzen – kein Abo\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003ch3\u003eLieferumfang\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003e1 Excel-Datei (.xlsx) mit Anleitungsblatt. 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